知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款相關的8個問題說明

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原標題：知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款問題的說明

相關法律法規(guī)如公司法、物權(quán)法及各地方政府、知識產(chǎn)權(quán)管理部門陸續(xù)出臺的扶持中小企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資的政策，為企業(yè)開辟了一條新的融資途徑。

企業(yè)將其依法所有的知識產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押給金融機構(gòu)，企業(yè)不履行或無法履行債務時，金融機構(gòu)有權(quán)依照法律規(guī)定，將該知識產(chǎn)權(quán)折價或者以拍賣變賣該資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

1. 質(zhì)押物選擇

目前銀行認可的知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押物主要是專利權(quán)和商標權(quán)，并且對質(zhì)押物本身法律狀態(tài)、產(chǎn)業(yè)化程度、剩余法定年限、收益等有一定的要求。

【專利權(quán)】

（1）持續(xù)良好的經(jīng)營業(yè)績和盈利記錄；

（2）首選發(fā)明專利、其次是實用新型專利，單項的外觀設計專利不予貸款；

（3）專利產(chǎn)業(yè)化程度比較高，尚未產(chǎn)業(yè)化專利一般不予貸款；

（4）知識產(chǎn)權(quán)組合需要全部質(zhì)押。知識產(chǎn)權(quán)組合是指由若干單項知識產(chǎn)權(quán)組成的在長期使用過程中共同作用于特定對象（同一系列產(chǎn)品上），相互匹配不可分割的知識產(chǎn)權(quán)綜合體；

（5）失效專利、處于法律糾紛狀態(tài)、法定保護期低于3年的專利不符合質(zhì)押條件；

【商標權(quán)】

（1）商標權(quán)人依法所有的商標專用權(quán)；

（2）有持續(xù)良好的經(jīng)營業(yè)績和盈利記錄；

（3）具有較高的市場知名度，最好是獲得省著名商標或者是中國馳名商標認定的商標；

（4）有至少連續(xù)使用3年以上歷史，未使用或使用年限很短的商標不可能獲得貸款；

（5）除主商標之外，企業(yè)在相同或者類似商品服務上注冊的相同或者近似商標及與之相關聯(lián)的防御性商標也需要一并質(zhì)押；

2.質(zhì)押方式

A以知識產(chǎn)權(quán)中的一種或多種設定為單一質(zhì)押物或質(zhì)押物組合；

B以知識產(chǎn)權(quán)和部分固定資產(chǎn)設定為組合質(zhì)押物；

3.（質(zhì)）抵押率

知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押比起以不動產(chǎn)抵押，獲得的貸款（質(zhì)）抵押率較低。從以往操作過的案例看，一般（質(zhì)）抵押率平均維持在評估值的20%-40%。

4.貸款期限

知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押一般只提供低于3年期的短期流動資金貸款。

5. 質(zhì)押登記（備案）

依據(jù)《專利權(quán)質(zhì)押登記辦法》、《商標權(quán)質(zhì)押登記程序》之要求，專利權(quán)、商標權(quán)質(zhì)押獲得貸款必須履行質(zhì)押登記手續(xù)，國家商標局變更續(xù)展處負責辦理商標質(zhì)押登記手續(xù)，國家知識產(chǎn)權(quán)局初審流程管理部代辦業(yè)務管理處負責辦理專利質(zhì)押登記手續(xù)。

6. 貸款機構(gòu)的選擇

不同地區(qū)、不同銀行由于觀念、審批權(quán)限、體制及經(jīng)營機制的差異，對開展此項業(yè)務的積極性也不一樣?，F(xiàn)階段，商業(yè)股份制銀行如中信、光大、交通及各地方商業(yè)銀行等較國有四大控股銀行較為靈活。

7. 評估機構(gòu)的甄選

由于知識產(chǎn)權(quán)評估難度較大，對機構(gòu)的專業(yè)要求較高，地方評估機構(gòu)一般不具備評估此項資產(chǎn)的實力，報告質(zhì)量及權(quán)威性普遍較差，銀行對此類評估工作指定本地機構(gòu)來完成稍顯勉強，同時對企業(yè)本身今后發(fā)展也會不利。目前聘請北京、上海異地專業(yè)機構(gòu)評估較為普遍。

8.質(zhì)押操作流程

（1）企業(yè)與貸款行對接，就質(zhì)押物、貸款額、抵押率等形成初步意見；

（2）委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行知識產(chǎn)權(quán)評估，可以先出具預評估報告；

（3）向貸款行提交預評估報告及正式報告，審批通過后與貸款行簽訂正式貸款合同；

（4）企業(yè)會同銀行直接到登記機構(gòu)或授權(quán)相關機構(gòu)和個人到國家知識產(chǎn)權(quán)局、商標局辦理知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。

來源：中都國脈資產(chǎn)評估

編輯：IPRdaily趙珍          校對：IPRdaily縱橫君

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